Serviços
- Assessoramento e mediação técnica entre Usuário e Construtora na ocasião da entrega do imóvel novo, objetivando verificar, registrar e dar parecer sobre a existência de vícios aparentes de construção que afetem as condições normais de uso ou acarretem despesas urgentes de reparação;
- Orientações ao Usuário sobre as intervenções sob sua responsabilidade nos primeiros 5 anos relativos a garantia da obra.;
- Consultoria sobre manifestações patológicas, falhas do processo construtivo ou uso indevido da edificação;
- Assistência Técnica em processos judiciais para acompanhamento de perícias, elaboração de quesitos e análise de documentação técnica.
Modalidades
Laudo Cautelar de Vizinhança
Objetivo: Verificar e registrar o estado de conservação de imóveis vizinhos de obra nova;
Finalidade: Prevenção, reparação ou Indenização de danos decorrentes da construção;
Contratação: Na fase dos serviços preliminares (tapume, limpeza do terreno, terraplenagem)
Laudo Cautelar de Reformas
Objetivo: Avaliar a viabilidade ou possíveis conseqüências danosas decorrentes de reforma pretendida em edificações adjacentes(apartamentos, casas geminadas, galerias comerciais);
Finalidade: Preservação da segurança estrutural e funcional dos imóveis;
Contratação: Na fase de projeto;
Laudo Técnico Pericial
Objetivo: Verificação, registro e diagnóstico de falhas construtivas, danos estruturais e patologias que prejudicam o uso, valorização e segurança do imóvel;
Finalidade: Orientar decisões sobre a necessidade, urgência, custos e responsabilidades das intervenções. Documento importante para orientar a estratégia de ações judiciais.
Contratação: Periodicamente durante o uso da edificação.
Laudo de Vistoria de Fachadas
Objetivo: Inspeção de fachadas dos edifícios altos com cadeira fachadeira ou rapel para identificação e mapeamento de falhas e patologias nos revestimentos (corrosão, trincas, revestimento solto);
Finalidade: Evitar acidentes pela soltura repentina de revestimentos, localizar infiltrações e quantificar os serviços de manutenção.
Contratação: Periodicamente durante o uso da edificação.